Re : Cofinimmo Sicafi COFB
Résultats du 3e trimestre 2025 :
Résultats de Cofinimmo (Euronext Brussels : COFB) supérieurs aux prévisions
▪ Résultat net des activités clés – part du groupe* (équivalent à l’EPRA Earnings*) en augmentation de 2,0% à
186 millions EUR, supérieur aux prévisions
▪ Résultat net – part du groupe : 170 millions EUR, en augmentation de 128 millions EUR
▪ Prévision de EPRA Earnings Per Share* confirmée à au moins 6,20 EUR par action pour 2025, hors effets non
récurrents induits par le projet de regroupement avec Aedifica
▪ Confirmation de la prévision de dividende brut pour l’exercice 2025, payable en 2026, à 5,20 EUR par action
Excellentes performances opérationnelles
▪ Revenus locatifs bruts de 265 millions EUR (en hausse de près de 3% à portefeuille constant*)
▪ Taux d’occupation élevé : 98,6%
▪ Durée résiduelle des baux particulièrement longue : 13 ans
Structure financière solide
▪ Ratio d’endettement : 43,4%, déjà conforme à la prévision de fin d’année
▪ Coût moyen de la dette* très bas : 1,4%
▪ Rating BBB/Stable/A-2 confirmé par S&P le 25.03.2025 (rapport publié le 16.04.2025, avec une perspective
d’amélioration publiée le 04.06.2025)
▪ Disponibilités sur les lignes de crédits confirmées de 988 millions EUR, mobilisables pour de nouvelles opportunités
▪ 77% du portefeuille consolidé du groupe (6,0 milliards EUR) investis en immobilier de santé
▪ Portefeuille de bureaux de 923 millions EUR (15%), largement recentré sur le meilleur quartier du Central Business
District de Bruxelles
▪ Évaluation du portefeuille consolidé stabilisée depuis le début de l’exercice
▪ Investissements bruts : 66 millions EUR
▪ Désinvestissements: 75 millions EUR déjà réalisés au 30.09.2025, soit 75% de l’objectif de désinvestissements pour
2025, et environ 80% en incluant les dossiers réalisés en octobre et ceux déjà signés et dont le closing est prévu
d’ici à la fin de l’exercice
▪ Quatre réceptions provisoires réalisées au cours des trois premiers trimestres faisant suite à un investissement
cumulé de 70 millions EUR réparti sur les dernières années
Docanski
