Re : Solvay
@tous,
Je traite mes canards boiteux (dont Solvay) comme de l'immobilier;
Si vous avez un vieil appart loué à des étudiants près de l'ULB, vous n'allez pas changer les chassis et refaire la salle de bains, vous ne pourrez pas augmenter le loyer d'autant, donc vous encaissez le div (loyer) et vous attendez que le marché change et qu'un promoteur vous en propose un prix correct, pas la peine de mettre de l'argent frais là dessus,ni de vendre sauf si besoin de cash bien-sûr.
Evidemment c'est un toute autre proposition, si vous voulez en acheter pour la première fois, car vu l'état des lieux (l'opinion des analystes) voilà un bien à un prix bien bas, comme tout le reste du quartier (secteur) car chacun sait qu'au tour du Cimetière d'Ixelles c'est la fête à la bière tous les WE. Donc en achetant, vous avez le risque de vous retrouver avec du capital bloqué avec un petit return, jusqu'à l'apparition de l'embellie.
Amicalement
Birdie